В наше время, многие заемщики оказались не в силах гасить, взятые ранее, ипотечные кредиты. Положение становиться еще более кризисным, когда единственная квартира находится в залоге у банка. В такой досадной ситуации очутились 10% заемщиков ипотечных кредитов. Как решить проблему с долгом и при этом не оказаться на улице?
Банки советуют не паниковать и в кратчайшие сроки уведомить банк о возникшей проблеме . Суд и распродажа квартир - эти проблемы банкам тоже не нужны. Банки стараются ликвидировать вопрос не прибегая к крайней мере - обращению в суд, и охотно идут на уступки.

Если проблемы с финансами в ближайшем будущем не разрешатся, и заплатить по кредиту вы не сможете, то нужно продать квартиру, чтобы расплатится по кредиту и найти жилье дешевле. Но на практике выполнить это бывает довольно сложно. Сложно продать находящуюся в залоге у банка квартиру, и банк не отдает ее из залога, пока не будет выплачен долг, а выплачивать долги, заемщик планировал именно с полученных за квартиру денег. Образуется замкнутый круг.

Но надежда все же есть, и сейчас правительство рассматривает законопроект «О банкротстве» в отношении физических лиц, который сможет решить проблемы заемщиков. Такой закон уже неплохо работает, но только в отношении должников - юридических лиц. Закон предполагает признать банкротом физическое лицо при задолженности более 10 тысяч рублей за три месяца. Законодатели единодушны в позиции - новый закон поможет гражданам, которые столкнулись с проблемой погашения ипотечного кредита, не остаться нищими и на улице. Процедура банкротства позволит неплательщику реструктурировать свой долг, а также дает возможность расплатиться по долгам другим имуществом, которое у него имеется. По окончанию некоторого срока, часть долга может быть списана совсем, что позваляет кредитозаещику не быть \"пожизненным должником\".

Немало опасений возникает у банков, в случае, если закон будет принят. Банкиры считают, что число невозвратов стремительно возрастет . Но по идее все свои риски банки закладывают в процентные ставки по ипотечным кредитам. Понятное дело, что упускать выгоду не в их интересах и гораздо доходнее загонять должника в долговую яму с помощью огромных процентов, чем искать пути решения проблемы.